1. Oggetto

Le presenti Condizioni Generali hanno ad oggetto l’affidamento a GI.MA SERVICE srl (di seguito “società”) della realizzazione dei lavori e delle opere finalizzate all’efficientamento energetico di immobili, come meglio indicato nel modulo di Proposta di Contratto (di seguito “Proposta di Contratto”) sottoscritto dal Cliente. L’opera oggetto del contratto (di seguito il “Contratto”) può consistere in un impianto fotovoltaico, in un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo o più in generale in interventi per l’efficientamento energetico di impianti o immobili (di seguito “Interventi di efficientamento”); l’impianto fotovoltaico sono altresì indicati come “Impianti”. Laddove il Contratto riguardi la realizzazione di un impianto fotovoltaico o di un sistema di accumulo, si intende inclusa nell’oggetto del Contratto la stesura del progetto preliminare e la compilazione della richiesta per l’immissione di energia in rete nel caso di impianto fotovoltaico, la realizzazione del progetto esecutivo (ove necessario in base alla normativa vigente), la compilazione della richiesta di collegamento dell’impianto alla rete elettrica, la fornitura ed il montaggio dei componenti dell’impianto fotovoltaico o di accumulo, la predisposizione per l’allacciamento alla rete elettrica. Salvo espresso patto contrario, sono esclusi dall’oggetto del Contratto gli scavi terreni e murari per la messa in opera di cavi elettrici di collegamento, le opere murarie di demolizione costruzione e tamponamento, sostituzioni di serramenti, rivestimenti e intonaci ed in generale le opere edili necessarie per la realizzazione degli Impianti o degli Interventi di efficientamento, la progettazione e la realizzazione di eventuali linee vita laddove prescritte dalle amministrazioni competenti, le pratiche per la denuncia o l’aggiornamento catastale dell’immobile, ove previsto, le spese di connessione e allaccio da corrispondere al Distributore di energia elettrica (di seguito “Distributore”).

2. Perfezionamento del Contratto

Diritto di recesso del Consumatore – Tempi di esecuzione La Proposta di Contratto è valida e vincolante per il Cliente fino a 30 giorni dalla data della sua sottoscrizione e si intenderà accettata dalla società qualora la stessa comunichi, a mezzo posta elettronica, la relativa accettazione entro il termine sopraindicato oppure con l’attuazione da parte della stessa, entro il termine sopraindicato, di comportamenti intesi inequivocabilmente a dare esecuzione al Contratto (quali a titolo esemplificativo e non esaustivo, emissione della fattura di acconto). Il Contratto si intende, quindi, perfezionato con l’accettazione da parte della società, della Proposta di Contratto in una delle modalità sopra indicate. Il Contratto, così perfezionato rappresenta l’intero accordo tra le Parti e sostituisce qualsiasi precedente accordo, intesa e comunicazione, orali o scritti, riguardanti il medesimo oggetto. Il Contratto perderà efficacia qualora l’istruttoria dell’eventuale pratica di finanziamento al Cliente avesse esito negativo. Laddove il Cliente rivesta la qualità di consumatore ai sensi del Codice del Consumo (D.Lgs 206/2005 e s.m.i.) e la Proposta di Contratto sia stata formulata fuori dai locali commerciali o attraverso tecniche di comunicazione a distanza, ad esso spetta il diritto di recesso (c.d. ripensamento) prescritto dal Codice del Consumo e da esercitarsi mediante comunicazione scritta da inviare alla società entro 14 (quattordici) giorni successivi alla data di perfezionamento del Contratto, a mezzo raccomandata o PEC. Il Cliente rinuncia fin da adesso ad esercitare il diritto di recesso qualora paghi l’acconto o cauzione prima che sia decorso il suddetto termine oppure qualora vi abbia rinunciato espressamente opzionando tale scelta nel Frontespizio del Contratto (di seguito il “Frontespizio”). Ove il Cliente eserciti il diritto di recesso suddetto e abbia già versato delle somme alla società a titolo di cauzione o acconto, le stesse gli verranno restituite utilizzando lo stesso metodo di pagamento della transazione in parola. Qualora il Cliente eserciti il diritto di ripensamento previsto dal precedente comma, è tenuto alla restituzione dei beni eventualmente consegnati dalla società entro 14 giorni dalla data in cui ha comunicato alla società la sua decisione di esercitare il recesso, salvo che la società non comunichi espressamente e per iscritto al Cliente medesimo, di voler essa stessa ritirare i beni in parola. In entrambi i casi, i costi per la restituzione dei beni saranno a carico del Cliente. Una volta perfezionato il presente Contratto, l’installazione dell’impianto, escluso l’allaccio alla rete elettrica, avverrà entro 90 giorni (di seguito “periodo di esecuzione”) dalla data di ricezione, da parte di della società, dell’acconto o cauzione stabilita, purché in tale data la società sia già in possesso di tutta la documentazione sottoscritta dal Cliente necessaria per l’esecuzione del Contratto. Nel caso in cui la suddetta necessaria documentazione pervenga alla società successivamente al pagamento dell’acconto o cauzione, il periodo di esecuzione decorrerà dalla data di ricezione di tutta la documentazione prevista. Nel caso in cui durante lo svolgimento del Contratto già perfezionato, fossero necessarie eventuali integrazioni documentali richieste dalla società, il periodo di esecuzione decorrerà dalla ricezione di queste ultime. L’installazione degli Impianti e la realizzazione degli Interventi di efficientamento non avranno luogo, con conseguente risoluzione del Contratto ai sensi del seguente art. 13, in conseguenza di: a) mancato posesso dei requisiti previsti dalla legge per l’accesso agli eventuali incentivi o detrazioni; b) mancato ottenimento delle relative autorizzazioni edilizie e urbanistiche; c) vincoli paesaggistici; d) ogni eventuale altra oggettiva impossibilità comunicata dalla società al Cliente per iscritto

3. Varianti in corso d’opera

Le parti convengono espressamente che, in deroga a quanto previsto dall’art. 1661 del c.c., eventuali varianti in corso d’opera, richieste dal Cliente, saranno definite, concordate e quantificate di volta in volta tra le parti.

Obblighi e dichiarazioni delle Parti

La società si impegna a eseguire tutte le prestazioni a suo carico come descritte nel Contratto conformemente alla regola dell’arte, alle leggi vigenti applicabili, alle norme tecniche ed alle norme di sicurezza. Il Cliente si obbliga: a) a comunicare alla società tutte le condizioni di pericolo reale o potenziali esistenti sul sito destinato alla realizzazione degli Impianti o degli interventi di efficientamento oggetto del Contratto; b) a richiedere e a ottenere a proprie spese tutte le autorizzazioni amministrative non ordinarie necessarie alla realizzazione degli Impianti o degli Interventi di efficientamento (Autorizzazione paesaggistica semplificata o ordinaria, Esame di impatto ambientale, PAS – Procedura Abilitativa Semplificata, Autorizzazione demanio marittimo, Autorizzazione aeronautica militare, Eventuali sanatorie su abusi edilizi, ecc); c) a provvedere all’esecuzione delle attività propedeutiche all’installazione degli Impianti e/o all’effettuazione degli interventi di efficientamento, incluso l’eventuale adeguamento del sito e degli impianti esistenti alle vigenti norme; d) a provvedere agli oneri della sicurezza riconducibili al Cliente secondo la vigente normativa e alla diligente custodia dei luoghi interessati dal cantiere, dall’inizio dei lavori fino al collaudo degli impianti realizzati dalla società; e) a consentire alla società e ai suoi incaricati il libero accesso al cantiere e a mettere a disposizione un’area per il deposito del materiale; f) a fornire l’energia elettrica e le altre utilities necessarie all’esecuzione dei lavori e delle opere oggetto del Contratto. Le Parti convengono espressamente che la proprietà di tutti i Prodotti e materiali consegnati e presenti nel cantiere e afferenti all’esecuzione del Contratto resterà in capo alla società fino all’avvenuto pagamento del corrispettivo da parte del Cliente; solo successivamente al pagamento del corrispettivo, ai sensi di quanto previsto nel Contratto, avrà luogo il trasferimento della proprietà degli Impianti e dei Prodotti a favore del Cliente. Il Cliente si impegna a garantire la protezione e la custodia dei suddetti materiali da furti e danneggiamenti dall’inizio dei lavori e fino al termine dei lavori e al trasferimento in suo favore della proprietà degli impianti e delle opere realizzate nell’ambito degli interventi di efficientamento.

4. Subappalto e subfornitura

La società potrà subappaltare in tutto o in parte le attività previste a suo carico dal Contratto e ricorrere a prestazioni di fornitura con posa in opera offerte da terzi.

5. Norme di sicurezza

La società si impegna a svolgere i lavori nel pieno rispetto di tutte le norme vigenti applicabili, in particolare con riguardo ai temi della sicurezza del lavoro di cui al D.Lgs. n.81/2008 ove e quando applicabile, rispettando le relative disposizioni e ponendo in essere, per quanto di sua competenza, tutti gli adempimenti ivi richiesti.

6. Ultimazione dei lavori

Collaudo – Allacciamento alla rete A seguito dell’ultimazione dei lavori, le parti procederanno al collaudo degli Impianti e delle opere realizzate nell’ambito degli Interventi di efficientamento e redigeranno il relativo verbale. La società rilascerà, direttamente o per il tramite dei suoi subappaltatori, la “Dichiarazione di conformità degli impianti elettrici installati” e la “Comunicazione di fine lavori” come richiesto dal distributore competente. Dalla data riportata nella Dichiarazione di conformità degli impianti elettrici installati, decorrono i termini delle garanzie di legge. Dopo il suddetto collaudo, avverrà l’allaccio alla rete elettrica locale, ad opera del distributore di energia locale, previa redazione di apposito verbale di messa in esercizio. Garanzie impianti – Limitazione di Responsabilità La società garantisce gli Impianti e le opere realizzati nell’ambito degli interventi di efficientamento contro vizi e malfunzionamenti derivanti da difetti di posa ed installazione dei componenti degli stessi impianti e opere per i due anni successivi alla data di collaudo o per la diversa durata di legge. La Garanzia è limitata ai soli interventi di riparazione o sostituzione di componenti difettosi. I difetti e i vizi dei componenti utilizzati per la realizzazione degli impianti o degli interventi di efficientamento sono coperti unicamente dalla Garanzia del produttore, con esclusione di qualsiasi responsabilità diretta o indiretta della società. L’operatività della garanzia nei termini sopra illustrati è esclusa nei casi di riparazioni effettuate da terzi, eventi naturali catastrofici, incendio, furto, scoppio, atti vandalici, guasti causati da imperizia negligenza del Cliente, naturale o logoramento o usura, manomissioni o interventi non conformi ai libretti/manuali di uso e manutenzione forniti. Salvo il caso di dolo o colpa grave, la società sarà tenuta unicamente alla riparazione o sostituzione delle parti difettose nei termini previsti dalle garanzie sopra indicate. Il Cliente rinuncia fin d’ora a qualsiasi azione risarcitoria Laddove l’intervento sia coperto dalla sola garanzia del produttore o dalla garanzia sul rendimento Decorso il periodo di garanzia obbligatoria da parte dellìinstallatore, l’intervento, anche laddove riguardi la posa e sostituzione di componenti ancora coperti dalla garanzia del produttore, così come in tutti gli altri casi, comporterà l’addebito al Cliente di un corrispettivo calcolato in base al tariffario previsto dalla società per interventi tecnici.

7. Riservatezza e Diritti di proprietà intellettuale

Nel caso in cui qualsiasi altra disposizione del Contratto o qualsiasi allegato entri in conflitto con una disposizione del presente articolo, quest’ultima è da considerarsi prevalente in materia di proprietà intellettuale. Nel rapporto tra la società e il Cliente, la società (o i suoi licenzianti) sono da considerare i titolari dei Diritti di proprietà intellettuale (“DPI”) sui Prodotti o in relazione agli stessi. Nessun elemento del Contratto, né di qualsiasi allegato, potrà essere interpretato come destinato a trasferire al Cliente (a qualsiasi soggetto o entità possa rivendicarli attraverso il (Cliente) la titolarità di alcun diritto di proprietà intellettuale sui/ o in relazione ai Prodotti.

Il Cliente si impegna a mantenere riservati tutti i segreti commerciali della società(listini, contratti, condizioni) di cui viene a conoscenza classificati come riservati (di seguito complessivamente “Informazioni Riservate”) o che potrebbero essere considerati tali e – salvo che non sia necessario per il perseguimento dell’oggetto del Contratto – a non registrare tali informazioni né a rivelarle a terzi o utilizzarle in qualsiasi altro modo. Gli eventuali terzi interessati saranno tenuti a comportarsi di conseguenza, anche successivamente alla cessazione del rapporto contrattuale. Il Cliente non può né pubblicare, né riprodurre, né utilizzare le Informazioni Riservate per scopi diversi da quelli concordati. Questo obbligo di riservatezza sopravviverà per 5 anni successivamente alla cessazione del Contratto.

8. Trattamento dei dati

I dati personali del Cliente comunicati o acquisiti nel corso della negoziazione del Contratto, e della sua esecuzione, verranno trattati dalla società nel pieno rispetto del Regolamento UE n. 679/2016 (cd. GDPR) e della normativa nazionale applicabile in materia di protezione dei dati personali.

Titolare del Trattamento è Gi.Ma Srl.

I dati saranno trattati per le seguenti finalità: adempimento obbligazioni contrattuali e gestione relazione con il Cliente, adempimento obblighi previsti da leggi, regolamenti e/o ordini di pubbliche autorità. Il conferimento dei dati personali per tali finalità è obbligatorio ed un eventuale mancato conferimento può pregiudicare la fornitura dei prodotti/servizi richiesti. Base giuridica del trattamento risiede nel Contratto stipulato o in corso di stipula o nei connessi obblighi di legge. I dati saranno conservati per un periodo di tempo congruo al raggiungimento delle finalità e non superiore a quanto richiesto dalla normativa vigente. Il trattamento sarà effettuato con o senza l’ausilio distrumenti elettronici e con l’impiego di misure di sicurezza adeguate a garantire la riservatezza. I dati potranno essere conosciuti da dipendenti e collaboratori della società in ragione della funzione svolta o da soggetti terzi (fornitori, consulenti, Autorità) per le finalità di cui sopra. I dati non saranno oggetto di diffusione al pubblico. Il Cliente ha il diritto di accedere ai propri dati, di chiederne l’integrazione, la rettificazione, la limitazione del trattamento, la cancellazione, la trasformazione in forma anonima, il blocco dei dati trattati in violazione di legge, di opporsi in ogni caso -per motivi legittimi- al loro trattamento, di chiedere la portabilità dei dati e di proporre reclamo all’Autorità di controllo. Per esercitare i suoi diritti e per qualsiasi informazione o chiarimento in materia, il

Cliente può contattare la società è Gi.Ma Srl.

L’informativa sul trattamento dei dati personali è consultabile sul sito internet della società.

9. Corrispettivi

Condizioni e modalità di pagamento Il corrispettivo e le modalità di pagamento sono indicati nel Frontespizio. La Parti precisano fin da adesso che il corrispettivo (di seguito il “Corrispettivo”) indicato nel Frontespizio è dovuto alla società da parte del Cliente. Il pagamento delle fatture emesse dalla società dovrà avvenire a vista fattura. Le spese inerenti all’uso di gru o di elevatori, ove necessari per l’esecuzione dei lavori, saranno esposte al Cliente a parte così come separatamente verranno esposti i compensi dovuti per le variazioni ordinate dal Cliente o comunque rese necessarie per l’esecuzione del Contratto per cause o eventi imprevedibili alla data di perfezionamento del Contratto. Il mancato pagamento anche di una sola delle fatture emesse nei termini e con le modalità pattuiti comporterà l’immediata sospensione dell’esecuzione del Contratto da parte della società e/o del termine di cui all’art. 2 dello stesso previsto per l’installazione dell’impianto, fino a che le obbligazioni del Cliente non saranno integralmente adempiute. Nel caso di ritardato pagamento la società avrà titolo ad applicare interessi di mora al tasso previsto dal D.Lgs 231/2002. Laddove il Cliente receda unilateralmente dal Contratto, anche a fronte di varianti in corso d’opera non accettate, e questi abbia già versato delle somme a titolo di acconto, cauzione o qualsiasi altro anticipo di corrispettivo, queste verranno restituite dalla società soltanto se non saranno imputabili, ad insindacabile giudizio della società stessa, interamente, o parzialmente, a servizi resi dalla società in favore del Cliente relativamente a adempimenti, anche accessori. In tal caso, le somme residue, eventualmente spettanti, verranno restituite al Cliente, entro trenta giorni dall’effettiva cessazione del Contratto, a mezzo bonifico sullo stesso conto corrente da cui era stato effettuato l’acconto o l’anticipazione, o su altro conto indicato dal Cliente.

10. Cessione del Contratto

La società e Il Cliente non possono cedere il Contratto senza espressa autorizzazione rilasciata e controfirmata da entrambi per iscritto.

11. Recesso e Risoluzione del Contratto

È facoltà delle Parti recedere per qualsiasi motivo dal Contratto, dopo la scadenza del termine di 90 gg, di cui all’art. 2 del presente Contratto, tramite comunicazione scritta inviata all’altra Parte, a mezzo raccomandata a/r o PEC. Fatto salvo il pagamento alla società dell’importo di eventuali opere o lavori o attività già eseguiti e dei prodotti eventualmente già ordinati o acquistati, sino alla data in cui ha effetto il recesso, ove il Cliente abbia già versato delle somme a titolo di acconto, le stesse gli verranno restituite ad eccezione di quelle a copertura dei lavori e spese già effettuati e delle spese sopportate dalla società in dipendenza del presente Contratto, sino alla data in cui ha effetto il recesso, ivi inclusi i prodotti eventualmente già ordinati o acquistati. I relativi importi saranno da corrispondersi a vista fattura Il recesso potrà essere esercitato dal Cliente entro e non oltre 5 giorni lavorativi dalla ricezione della comunicazione di non accettazione della modalità di pagamento da parte della societa’.

Ove il Cliente abbia già versato delle somme a titolo di acconto e/o di cauzione, le stesse gli verranno restituite ad eccezione di quelle a copertura dei lavori e spese già effettuati e delle spese sopportate dalla società in dipendenza del presente Contratto, sino alla data in cui ha effetto il recesso, ivi incluse quelle per i prodotti eventualmente già ordinati o acquistati, restando comunque onere del Cliente la corresponsione delle somme indicate anche oltre il limite delle somme anticipate nei limiti dei lavori già effettuati e dei prodotti già ordinati antecedentemente al perfezionamento del recesso.

Qualora, per cause non imputabili al Cliente, non si potesse dar luogo a quanto oggetto del Contratto e/o non si possano finalizzare i l avori a seguito di mancato e /o perdita d i possesso dei requisiti, oggettivi e/o soggettivi, previsti dalla legge per l’accesso agli eventuali incentivi , e/o perdita degli stessi e/o mancato ottenimento delle autorizzazioni edilizie e urbanistiche o di vincoli paesaggistici o di ogni eventuale altra oggettiva impossibilità comunicata dalla società al Cliente per iscritto, il Contratto si risolverà di diritto, ove la società decida di avvalersene. Resta inteso che in tale evenienza i costi amministrativi fino a quel momento sostenuti dalla società resteranno in carico alla stessa, mentre il Cliente sarà tenuto al pagamento alla società dell’importo di eventuali opere o lavori o attività già eseguiti e dei prodotti eventualmente già ordinati o acquistati, sino alla data in cui ha effetto la risoluzione contrattuale. I relativi importi saranno da corrispondersi a vista fattura, previa evidenza documentale.

Qualora, per cause imputabili al Cliente, non si potesse dar luogo a quanto oggetto del Contratto e/o non si possano finalizzare i lavori a seguito di mancato e/o perdita di possesso dei requisiti, oggettivi e/o soggettivi, previsti dalla legge per l’accesso agli eventuali incentivi e detrazioni e/o perdita degli stessi e/o mancato ottenimento delle autorizzazioni edilizie e urbanistiche, il Contratto si risolverà, ove la società decida di avvalersene, anche in tal caso di diritto e saranno a carico del Cliente i costi amministrativi fino a quel momento sostenuti dalla società oltre che il Cliente sarà tenuto al pagamento alla società, dell’importo di eventuali opere o lavori o attività già eseguiti e dei prodotti eventualmente già ordinati o acquistati, sino alla data in cui ha effetto la risoluzione contrattuale. I relativi importi saranno da corrispondersi a vista fattura, previa evidenza documentale.

12. Forza Maggiore

Fatta eccezione per il pagamento del Corrispettivo, ciascuna Parte non sarà responsabile per il mancato adempimento dei propri obblighi ai sensi del presente Contratto, né sarà responsabile per alcuna richiesta di risarcimento o danno, né sarà considerata in violazione del presente Contratto se tale inadempimento si verifica da un evento o circostanze al di fuori del ragionevole controllo di tale Parte, quali, a titolo meramente esemplificativo, calamità naturali, pandemie, guerre, sommosse, incendi, terremoti, esplosioni, inondazioni, scioperi, serrate, ingiunzioni, interruzioni nelle telecomunicazioni, elettriche o delle forniture o la mancata disponibilità di servizi, personale, prodotti o materiali.

Se una Parte interessata da tale evento provoca un ritardo di tre mesi o più, e se si può ragionevolmente prevedere che tale ritardo continui, le Parti discuteranno se la prosecuzione del Contratto è fattibile, o se il Contratto dovrà essere risolto.

13. Disposizioni finali

Qualora non sia applicabile il Codice del Consumo ed il foro del consumatore, le parti pattuiscono la competenza esclusiva del foro di Latina. Le parti si obbligano reciprocamente a tenere riservati i termini del presente Contratto, nonché i dati e le informazioni di cui verranno in possesso per l’esecuzione dello stesso. Per tutto quanto non previsto dalle presenti condizioni generali e dal Contratto troveranno applicazione le norme dettate dal Codice civile in materia di appalto.

L’eventuale invalidità di una clausola non determina l’invalidità dell’intero Contratto.

14. Struttura e documentazione contrattuale

Il Contratto è costituito dalla documentazione qui di seguito indicata:

– Le Condizioni Generali di Contratto

– Allegati alla Proposta contrattuale (soggette ad integrazione comunicate per iscritto al cliente)

– Mandato per Iter connessione

-Modulo sopralluogo fotovoltaico

– Modulo sopralluogo Accumulo

– Dichiarazione di proprietà e di disponibilità dell’immobile.

– Modulo codice IBAN;

– Modulo di autorizzazione del proprietario.